Ремонт или реконструкция подвала — один из самых популярных проектов по благоустройству дома, и на это есть веские причины. Мало того, что средний подвал предлагает много дополнительной жилой площади, но готовый подвал значительно повышает стоимость вашего дома. Кроме того, он соответствует текущей тенденции экономии денег, развлекаясь дома!

Горячие тенденции в подвале

Во многом из-за нынешнего экономического рынка все больше домовладельцев, чем когда-либо, ищут рентабельные способы наслаждаться жизнью, не ломая деньги. Реконструкция подвала может вписаться в этот план по-разному.

Дополнительное жилое пространство

Для многих семей возвращение детей домой после окончания колледжа — новая реальность. Растут и бабушки, дедушки и другие члены расширенной семьи, живущие под одной крышей. Даже если вы планируете использовать его только как свободное место для гостей, превращение вашего подвала в дополнительное жилое пространство — очень популярная современная тенденция.

Степень отделения и независимости от основного дом зависит от вас. Некоторые домовладельцы предпочитают отделить часть своего подвала и превратить эту часть в спальню. Другие идут еще дальше и добавляют полную или половинную ванну. Третьи делают все возможное, оборудовав свои подвалы мини-кухнями и отдельными жилыми и спальными зонами. Возможности ограничены только вашими потребностями и бюджетом. Однако имейте в виду, что чем более закончен ваш подвал, тем выше стоимость вашего дома. Кроме того, если вы предпримете дополнительные меры (например, отдельный вход), вы можете даже получить доход, сдавая помещение в аренду.

Винный погреб

Если вы не собираете много лет и не имеете действительно огромной коллекции винных бутылок, винный погреб, вероятно, не займет весь ваш подвал. Однако для многих домовладельцев этот роскошный штрих является долгожданным дополнением к любому ремонту подвала. Винный погреб с надлежащим климат-контролем можно установить на относительно небольшом пространстве, оставив много места для других проектов ремонта.

Игра Комната / Аркада

Если ваша семья любит игры, игровая комната и аркада могут быть идеальными для ремонта вашего подвала. Вместо того, чтобы тратить деньги на вечеринки, вы можете разместить своих друзей в собственном доме! Благодаря этой экономии игровые комнаты стали одними из самых популярных проектов ремонта в последние годы.

Как и в случае любого ремонта, степень игровой комнаты или аркады зависит от вас. Некоторые домовладельцы резервируют угол подвала для бильярдного стола. Другие превращают свои подвалы в стильные аркады со столами для бильярда, аутентичным освещением и множеством игр, таких как дартс, аэрохоккей и видеоигры. Во многих домах также есть зона отдыха вокруг большого телевизора с плоским экраном со встроенным хранилищем для игровых консолей и контроллеров. Подумайте, сколько денег ваша семья тратит на игры, и пусть это будет вашим ориентиром при определении того, как далеко продвинуться эта реконструкция.

Детская игровая площадка

Любой, кто жил или посещал дом, полный шумных игривых детей, знает, насколько они могут быть громкими. Вот почему игровая зона — один из самых популярных проектов ремонта подвала.

Игровые зоны могут быть очень простыми, с мягким полом и хранилищем для игрушек. Они также могут быть сложными, с настенными панно, игровыми приставками и детской мебелью. Как всегда, пусть ваши потребности и бюджет будут вашим ориентиром.

Домашний кинотеатр

Домашний кинотеатр, возможно, самый популярный из всех ремонтов подвала и все еще очень популярный сегодня. Он добавляет удовольствия и ценность любой дом. По сегодняшним меркам, телевизор с большим экраном, динамики объемного звука и видеооборудование (DVD или Blu-Ray) являются наиболее типичными компонентами. Не забудьте добавить много удобных сидений для своей семьи и гостей и подумайте об установке игровых консолей, если кто-то из членов семьи проводит много времени, играя в видеоигры.

Распространенные ошибки при ремонте подвала

По мнению экспертов, некоторые из наиболее распространенных ошибок при ремонте подвала являются наиболее дорогостоящими. Вот они, а также простые советы, как их избежать и сэкономить (потенциально) тысячи на ремонте.

Плохой контроль влажности

После того, как вы закончили свой подвал должным образом, легко подумать, что вам не нужно возиться с осушителем. . Это совершенно неверно. Просто потому, что они находятся под землей, даже полностью и правильно отделанные подвалы имеют проблемы с влажностью. Если ваша система HVAC поддерживает это, подумайте о добавлении элемента контроля влажности. Если нет, просто купите высококачественный осушитель воздуха, который был разработан, чтобы эффективно обрабатывать площадь размером со весь ваш подвал. Чтобы плесень и плесень не прижились, установите осушитель так, чтобы влажность в помещении не превышала пятидесяти пяти процентов. Этот параметр не только препятствует росту плесени, но и более удобен.

Использование пористых строительных материалов

Этот вопрос вызывает много споров. Многие профессионалы в области обустройства дома считают, что определенные пористые материалы безопасны для использования в подвале, если они имеют рейтинг «водостойкость» или что-то подобное. Однако эксперты не согласны.

Пористые материалы включают дерево (даже обработанное дерево), гипсокартон и стекловолокно. Что происходит, когда эти материалы вступают в контакт с водой? Гипсокартон выделяет чрезвычайно токсичные пары. Утеплитель из стекловолокна теряет почти все свои изоляционные свойства. Хуже того, все эти материалы являются идеальной средой для размножения плесени и грибка.

Будьте осторожны при ремонте подвала. Есть материалы, специально созданные для использования в подвалах. Эти материалы были разработаны, чтобы выдерживать влагу и даже наводнения.

Плохое резервное копирование дренажного насоса

Отстойник — это то, что удерживает лишнюю влагу в вашем подвале. Однако большинство насосов работают от электричества. Насосы нужны при наличии избыточной влаги, в том числе при утечках в трубах. Однако чаще всего их используют во время ливней. Что делают многие ливни? Они выбивают силу! Слишком много домовладельцев пробирались через грязную воду, с грустью глядя на свои разрушенные подвалы (которые обычно не покрываются страховкой). Не делайте их ошибки. Сделайте резервную копию обычного водоотливного насоса моделью, работающей от батареи или генератора, на случай отключения электроэнергии.

Игнорирование вашего фонда

Это такая распространенная ошибка отчасти потому, что она требует очень много времени и усилий. Однако это важно для защиты ваших новых инвестиций. В конце концов, вы же не хотите, чтобы ваша новая игровая комната или домашний кинотеатр превратились в сырой, вонючий и заплесневелый беспорядок в течение нескольких лет? Конечно, нет. Вот почему имеет смысл гидроизолировать фундамент перед началом ремонта подвала.

Существуют внешние и внутренние типы изоляции фундамента. Проконсультируйтесь с надежным подрядчиком, чтобы определить, какой из них лучше всего подходит для вашего климата. Иногда используются оба. Ваш фундамент нужно будет выкопать, чтобы правильно нанести наружную гидроизоляцию … не пугайтесь. Этот шаг пугает многих домовладельцев, но он абсолютно необходим для получения максимально возможной степени гидроизоляции. Внутренняя гидроизоляция гораздо менее устрашающа, и часто ее можно сделать своими руками.

Независимо от того, какой тип гидроизоляции вам нужен и как вы это делаете, помните, что Сухой подвал позволит вам получить максимум удовольствия … и ценность … от вашего нового ремонта.

Сделай сам или профессионально?

Вопрос о том, нанять ли профессионалов или заняться ремонтом подвала в одиночку, — один из наиболее частых вопросов, с которыми сталкиваются домовладельцы, и обычно один из первых. В наши дни все хотят сэкономить, и это прекрасно. Однако важно понять, насколько радикально ремонт подвала может пойти не так, прежде чем решать его самостоятельно.

Это безопасно и обращайтесь к профессионалам. Некоторые аспекты довольно просты, и каждый домовладелец может сделать их красиво. К ним относятся ковровые покрытия, многие виды обработки стен и поверхностные работы. Однако, когда дело доходит до фундаментальных вещей, таких как фундамент, стойки, пол, HVAC, электромонтажные или сантехнические работы, позвольте профессионалам делать то, чему они обучены. Вы, вероятно, сэкономите себе головные боли и время, и, вероятно, вы Кроме того, вы сэкономите значительные средства, так как уменьшите шансы на ремонт в ближайшем будущем.

После того, как вы приняли решение нанять профессионала, все варианты могут быть немного пугающими. Однако не о чем беспокоиться. Веб-сайты по благоустройству дома значительно упростили процесс отбора квалифицированных местных специалистов.

На этих сайтах вы можете просмотреть информацию о многих подрядчиках в вашем районе. Обычно указываются важные критерии, такие как лицензирование, сертификаты и многолетний опыт. Во многих случаях вы даже можете прочитать отзывы, написанные бывшими клиентами, что даст вам ценную информацию о том, как на самом деле ведет себя подрядчик во время работы.

Вы можете сделать несколько телефонов звоните и выбирайте подрядчика таким образом, или вы можете разместить свой проект в Интернете и позволить подрядчикам прийти к вам. Выбирайте этот маршрут только в том случае, если у вас очень хорошо спланирован ремонт, поскольку подрядчики будут предлагать вам ставки на основе представленных вами планов. Если они не совпадают, ставки будут неточными.

Независимо от того, как вы выбираете профессионалов для ремонта вашего подвала, не забудьте дважды проверить такие важные вещи, как лицензирование и страхование. Это верно для каждого аспекта улучшения дома, но особенно важно, если ваш проект включает чрезвычайно сложную и квалифицированную работу, такую ​​как HVAC или электрические компоненты.

Добавить комментарий